2005年，全市共有建筑施工企业85家（不含驻淮企业），其中特级1家，一级5家，二级23家，三级55家，不分等级企业1家。全市建筑业从业人员54140人，全年完成建筑业总产值91亿余元，实现利润总额873万元。房屋建筑施工面积760万平方米，新开工面积432万平方米，竣工面积240万平方米。年内，中国人民银行淮南市中心支行发行库及营业办公用房等2项工程项目获2005年度安徽省建设工程“黄山杯”奖（省优质工程）；淮南市钟山园22^#楼等3项工程项目获2005年度安徽省“用户满意工程”奖； 淮南市中级人民法院审判楼等12项工程获2005年度建设工程“舜耕杯”奖。

2005年，全市共有勘察设计单位24家，其中乙级资质单位11家，丙级单位12家，1家村镇专项。涉及建筑、煤炭、电力、化工、水利、规划、市政、消费和建筑装饰等9个专业。全市从事勘察设计工作的专业技术人员636人，其中初级以上职称人员626人。全市注册人员64人，其中一级注册建筑师4人，二级注册建筑师27人；一级注册结构工程师17人，二级注册结构工程师1人，其他注册人员15人。全年共完成勘察设计施工图面积96万平方米，完成勘察设计收入2495万元。共签发建筑工程施工许可证63个，建筑面积1350638平方米。2005年，荣获的安徽省优秀勘察设计评优项目有：淮南市规划设计研究院获城市规划（含城市测量）类一二三等奖各一项，分别是淮南历史建筑紫线规划、凤台电厂项目选址专题研究、淮南市城市道路网规划；淮南市建筑勘察设计研究院的设计项目淮南市中级人民法院商品楼获工程勘察类表扬奖。

【市勘察设计研究院再创佳绩】2005年，市勘察设计研究院完成勘察设计业务收入515万元，其中勘察工程完成163.5万元，建筑设计完成66.59万元，市政设计工程完成136万元，岩土工程完成149万元。勘察设计合格率100%，岩土工程施工合格率100%。2005年，完成的重点设计工程项目有：淮南市十三中综合楼；淮化集团住宅楼；武警支队办公楼；潘集玉丰粮油食品厂综合楼；潘集区教委综合楼；金色家园商住楼；杨公中学住宅楼；潘集地税局办公楼；洞山饭店锅炉房、室外供排水、暖气系统等。完成市政设计重点工程项目有：民主北路大修工程；淮舜北路大修工程；电建路大修工程；田东路工程；林场路改扩建工程；沿矿北路改扩建工程；潘集区迎风东路、潘集区潘集南路等。勘察设计完成的重点工程有：金大陆财富中心；淮南污水处理厂二期工程；安理大北校区实验楼；淮化集团硝酸改建工程；淮南矿业集团淮望东村；淮南矿业集团河东村；淮南市市容局庙山垃圾场；淮南银鹭安置房小区；田电1＃、2＃机组水力除灰改建；市建委206国道洛涧大道；淮南天河电力实业总公司利用粉煤项目；斯瑞、明珠城住宅楼；淮化集团化工机械厂；龙湖汇景豪庭二期等。完成的重点岩土施工工程有：望峰岗矿生产调度楼桩基；市体育馆桩基；凤台永幸河灌溉站住宅楼桩基；潘集桥南小区住宅楼桩基等。

【市建二公司顺利完成企业改革】淮南市第二建筑安装工程总公司成立于1965年5月，部颁二级总承包资质，注册资金2000万元。2005年，公司依据市政府72次市长办公会议精神和市委淮发〔2004〕26号文件要求，充分利用单位现有存量资产，积极主动寻求政府帮助，9月3日正式实施公司企业改革。公司在册职工1131人，448人按规定与企业签订了《劳动合同终止（解除）证明书》，经济补偿金、失业金、失业证发放完毕，个人档案移交托管；683人按规定进入协保和办理医保。563位退休职工办理大病医疗保险。同年9月，市建委下文成立“淮南市第二建筑安装工程总公司留守处”，留守处领导成员由任士安、杨吉克、段平安三位同志组成。2005年10月1日原公司停止一切经营活动，印鉴停止使用，同时留守处接手全面工作。至此公司走完了40年历程。

2005年3月，公司在市朝阳东路、洞山东路征用置换的前锋新村16.4亩土地上，新建3幢占地7320平方米住宅楼。同年11月竣工，120户拆迁户拿到住宅钥匙。

2005年，淮南市的房地产行业继续保持健康快速发展的势头。全市房地产开发企业共82家，其中一级企业1家，二级企业8家、三、四级企业38家、暂定级别35家；年内新批房地产企业15家。截至2005年底，全市从事房地产开发建设的人员约2200人，专业技术人员约1200人。

2005年，全市完成房地产开发投资16.45亿元，同比增长24.62％，其中住房投资8.7亿元。商品房屋施工面积380.17万平方米，同比增长46.19％；其中住宅面积349.64万平方米，同比增长53.32％。新开工面积196.06万平方米，同比增长44.5％;竣工面积118.35万平方米，同比增长17.05％；其中住宅105.11万平方米，同比增长17.05％。房屋空置面积15.12万平方米，比上年增加32.5％。