广州旧城改造听取民众意见

　　本报讯 记者刘一心 饶智凌报道 广州市国土房管局近日透露，广州市旧城改造解放中项目，将采取“政府统筹、居民参与、拆旧建新、改善环境”的方式，率先引入民众参与机制。

　　在解放中旧城改造项目的改造范围内，将实行直管房承租户异地永迁安置，私产房源则回迁，增加公共配套用房和绿化用地，疏通消防管道，从而达到抽疏人口居住密度、改善居住生活条件的目的；拆旧建新与保留整饰相结合，尊重原有传统街巷格局，对部分具有岭南民居特色、外立面比较美观、相连成片的红砖屋进行保护性外部修缮、整饰。

　　该项目作为旧城改造危破房重建的试点，开创了政府主导、居民参与的改造新模式。按照这种模式，政府有关部门在实施旧城改造危破房重建项目之前，必须在拟改造的区域通过对业主、住户发放重建项目征询调查问卷、公示规划方案、召开业主大会。只有在取得70%%业主同意的基础上，政府有关部门方能与业主共同协商实施旧城改造危破房重建计划。

　　广州市国土资源和房屋管理局认为，由于房地产开发有商业利益因素的影响，借助开发商力量进行旧城改造危破房重建并不能根本解决危房治理问题。目前试点的这种新模式是按照市场公平原则，市民群众与政府互动，低成本、快改造旧城危破房的新途径。