提高城镇化水平，是缩小城乡差距，解决“三农问题”，促进社会公平分配，构建和谐社会的一条重要途径，也是社会主义新农村建设的基本方向。目前，有些小城镇抓住新农村建设的契机，掀起了房地产“开发热”，并以明显低于城市商品房的价格公开向社会出售，吸引“城里人”和“外地人”到农村购房；而长年坐镇城市的开发商，为了避开国家的调控，寻求新的“发展空间”，就开始向农村转移，把二线和三线城市的小城镇作为新的“经济增长点”。笔者认为，正在兴起的小城镇房地产“开发热”，与新农村建设的长远规划和奋斗目标是不和谐的，有悖于科学发展观的本质要求，应该坚决刹住这股风。

　　为了防止和避免宏观调控出现“一条腿长、另一腿短”、“调控不到位”或者形成“空调”现象，笔者建议：一是尽快把调控触角延伸到二线和三线城市，实行全方位调控，进一步加强对小城镇住房建设的土地管理，提高用地节约利用水平，抑制盲目“开发热”，促进土地和住房建设的集约发展，避免形成“城市紧、农村松”的被动局面。二是把住“地根”，严格土地审批，实行“釜底抽薪”的土地监管办法。三是在信贷管理上千方百计把好资金“出入口”。四是纪检、工商、物价、税务等部门要介入房地产市场的治理和整顿，坚决打击和查处乱批土地、提高房价、破坏房地产市场秩序的案件，使国家宏观调控政策和措施切实落到实处，让老百姓在改革调控中看到希望，真正受益。许贵元