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| 合肥市2006年上半年房地产市场结构分析 |
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发布时间：2006-08-08 |
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1、按商品住宅户型结构分类：
1-6月份，全市销售备案的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅单套建筑面积在80平方米以下的占商品住宅成交总套数的12.63%，与上年同期相比增长6.32个百分点；80-100平方米的套数占总套数的21.65%，与上年同期相比增长0.2个百分点；100-120平方米的套数占总套数的19.87%，与上年同期相比增长3.22个百分点；120-150平方米的套数占总套数的34.81%，与上年同期相比增长2.52个百分点；150-180平方米的套数占总套数的7.47%，与上年同期相比下降8.46个百分点；180平方米以上的套数占总套数的3.57%，与上年同期相比下降3.81个百分点。销售备案的中小户型住宅比重，与上年同期相比增幅较大；户均面积为117.63平方米，比上年同期户均面积小10.86平方米，户型结构更加合理。
2、按商品住宅价格结构分类：
1-6月份，全市销售备案的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅销售单价在2000元/平方米以下的占商品住宅成交总套数的5.51%，与上年同期相比下降6.9个百分点；2000-2500元/平方米的占总套数的9.54%，与上年同期相比下降4.66个百分点；2500-3000元/平方米的占总套数的31.44%，与上年同期相比增长3.65个百分点；3000-4000元/平方米的占总套数的42.88%，与上年同期相比增长4.27个百分点；4000-5000元/平方米的占总套数的5.71%，与上年同期相比增长0.28个百分点；5000元/平方米以上的占总套数的4.93%，与上年同期相比增长3.37个百分点。登记销售的中价位（销售单价在2500-4000元/平方米）住宅比例与上年同期相比增幅较大，价格趋中较为明显。
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